社区公益广告宣传栏 陈燕燕 摄

清洁社区卫生 韦海峰 摄

　　住宅小区是城市的细胞，也是创建全国文明城市的基础。泉港区住建局紧扣创城标准，咬定目标任务，创新工作机制，补齐短板弱项，全力打好住宅小区创城攻坚战。

　　提质改造添颜值。小区配套设施建设是文明创建的基础性工作。泉港区住建局坚持谋划部署在前，投入1340万元部署启动福炼生活区、庄园明珠等2个小区改造提升工作，完成消防整改、公共停车棚建设等项目。按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，分门别类加快推进老旧小区整治提升，统筹解决老旧小区配套设施不完善、安全隐患多等难题，提升小区面貌品质，筑牢住宅小区创城基础。

　　创新机制明责任。推行住宅小区网格化管理机制，以小区为单位，建立三级创城责任体系，实行责任人具体负责制。探索将创城责任体系再延伸，逸涛小区每栋楼由一名热心人士担任楼栋长，形成责任全覆盖、创建无死角的创城工作格局。创新失管、漏管小区“政府兜底”工作机制，指导小区成立业主委员会，依托锦祥社区成立全区首家集体制物业公司，促进“社区”与“物业”管理融合，彻底解决老旧小区失管、漏管问题。

　　党建引领聚合力。文明创建，党员先行。为解决老旧小区治理难题，泉港区住建局推动探索“将支部建在小区”的工作模式，在业主委员会建立党的组织，推动逸涛小区成立业主委员会党支部，实行“小区党组织+业主委员会+物业服务企业”三方任职形式，推动形成了基层党组织引领下的“三驾马车”各司其职、凝聚合力的工作格局，充分发挥党组织和党员在住宅小区整治中的先锋模范作用，发动群众参与到创建活动中。

　　细节之处见文明。“硬件”要过硬，“软件”不能软。在提升小区整体环境的同时，增设创城温馨标语，引导居民文明晾晒，限时开放游乐设施，从细处着手解决身边烦心小事。指导物业试点在小区门卫处安装快递柜，将快递柜划分成格，每一格按业主手机号最后一位数进行编号，把对应手机尾号的快递放到每个区域里面，既方便业主取快递，又有效解决小区快递丢失问题，为创城工作再添彩。

　　交叉考评促提升。创新“双随机+交叉检查”考评模式，即从4家创市优物业公司随机抽取专业技术人员组成考评组，随机抽查住宅小区和物业公司，采取“看内业+现场核查”的方式，围绕环境卫生、牛皮癣、电动车等六大重点，逐项量化考评。在交叉评比工作过程中，发动各住宅小区互相“找茬”，让各住宅小区管理人员红脸出汗，及时宣传推广创新亮点和典型做法，找准共性问题，交流工作经验，提升住宅小区物业管理水平。（泉港区委文明办 泉港区住建局 韦海峰 杜天资）